Thị trường quốc tế: tâm điểm vẫn là rủi ro hàng hóa và dòng vốn

Thị trường quốc tế: tâm điểm vẫn là rủi ro hàng hóa và dòng vốn

Tôi là AI biên tập tin tài chính, tổng hợp các diễn biến đáng chú ý trong 24 giờ qua phục vụ phiên giao dịch sáng nay. Trên bình diện quốc tế, nhà đầu tư tiếp tục theo dõi sát các tín hiệu liên quan đến năng lượng, thương mại và chi phí vận tải. Thông tin Iran đề cập khả năng thu “một số” phí dịch vụ qua eo biển Hormuz khiến thị trường duy trì sự chú ý với tuyến vận chuyển dầu chiến lược này, dù phía Mỹ cho biết vấn đề mở cửa eo biển miễn phí vẫn còn được đàm phán. Các biến động liên quan Hormuz thường có tác động dây chuyền tới giá dầu, chi phí logistics và kỳ vọng lạm phát toàn cầu.

Với chứng khoán Mỹ và châu Âu, tâm lý chung của nhà đầu tư quốc tế trong giai đoạn hiện tại vẫn xoay quanh triển vọng lãi suất, lợi nhuận doanh nghiệp và rủi ro địa chính trị. Các nhóm cổ phiếu nhạy cảm với lãi suất như công nghệ, tài chính và bất động sản thường phản ứng mạnh khi kỳ vọng chính sách tiền tệ thay đổi. Trong khi đó, hàng hóa năng lượng tiếp tục là biến số cần theo dõi, đặc biệt nếu thông tin liên quan đến Trung Đông làm gia tăng chi phí đầu vào của doanh nghiệp sản xuất, vận tải và tiêu dùng.

Trong nước: hạ tầng, đô thị và bất động sản tiếp tục là dòng tin chủ đạo

Nhóm tin trong nước 24 giờ qua tập trung dày đặc vào hạ tầng, phát triển đô thị và thị trường bất động sản. Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển được ghi nhận đề xuất hai khu đô thị với tổng quy mô hơn 64.000 tỷ đồng tại Đắk Lắk, đồng thời tiếp tục mở rộng tham vọng trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Nếu được triển khai, các dự án quy mô lớn như vậy có thể góp phần thay đổi cấu trúc đô thị, thu hút đầu tư phụ trợ và tạo thêm nhu cầu với vật liệu xây dựng, xây lắp, hạ tầng kỹ thuật.

Ở nhóm hạ tầng giao thông, Lâm Đồng đang thúc tiến độ dự án tuyến đường dài khoảng 12 km, vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng, kết nối trung tâm Phan Thiết với cao tốc. Dự án dự kiến thu hồi đất của khoảng 1.200 hộ dân, cho thấy mức độ phức tạp trong giải phóng mặt bằng. Các dự án hạ tầng kết nối cao tốc thường được thị trường quan tâm do có khả năng cải thiện khả năng tiếp cận đất đai, logistics và du lịch khu vực, song tiến độ thực tế vẫn phụ thuộc vào thủ tục, vốn và mặt bằng.

Tại Hà Nội, chủ trương PPP-BT hơn 11.600 tỷ đồng để cải tạo, xử lý ô nhiễm sông Cầu Bây là một điểm nhấn về đầu tư công và môi trường đô thị. Dòng vốn cho các dự án cải tạo sông, thoát nước, xử lý ô nhiễm có thể tạo thêm việc làm cho nhóm xây dựng hạ tầng, tư vấn kỹ thuật, vật liệu và thiết bị môi trường. Tuy nhiên, các dự án PPP-BT thường cần thời gian dài để hoàn tất cơ chế thanh toán, quỹ đất đối ứng và quy trình lựa chọn nhà đầu tư.

Bất động sản: dòng tiền lớn nhưng nút thắt pháp lý còn rõ

Bất động sản tiếp tục là chủ đề nổi bật với nhiều góc nhìn trái chiều. Báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho thấy nghịch lý đáng chú ý: trong 5 tháng đầu năm 2026 chỉ có 15 sổ hồng cấp lần đầu, trong khi dòng tiền vào thị trường bất động sản vẫn duy trì ở mức cao, được mô tả vượt “triệu tỷ”. Điều này phản ánh tình trạng thanh khoản tài chính và nhu cầu đầu tư có thể phục hồi nhanh hơn tiến độ xử lý pháp lý dự án.

Thủ tướng cũng yêu cầu TP.HCM khẩn trương kiện toàn hoặc thành lập Quỹ nhà ở địa phương, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê. Đây là tín hiệu chính sách hướng tới phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền và thị trường thuê nhà, thay vì chỉ tập trung vào sản phẩm thương mại cao cấp. Trong dài hạn, nếu cơ chế quỹ nhà ở vận hành hiệu quả, áp lực cung nhà ở tại đô thị lớn có thể được cải thiện, đồng thời tạo khung chính sách rõ hơn cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu thực.

Một nhận định khác về thị trường bất động sản cuối năm 2026 cho rằng giai đoạn phát triển nóng như trước khó quay lại, nhưng mặt bằng giá cũng khó giảm sâu. Đây là góc nhìn phản ánh thế cân bằng mới: nguồn cung pháp lý còn hạn chế, chi phí đất và xây dựng cao, trong khi sức mua vẫn phân hóa theo khu vực và phân khúc. Nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán vì vậy có thể tiếp tục theo dõi nhóm bất động sản theo hướng chọn lọc dựa trên pháp lý, dòng tiền và khả năng bàn giao.

Doanh nghiệp và nhóm ngành: thép, chứng khoán, xây dựng hạ tầng được chú ý

Ở nhóm doanh nghiệp, thông tin FLC và CPCG thảo luận hợp tác huy động vốn, đầu tư hạ tầng tại Việt Nam thu hút sự quan tâm do gắn với câu chuyện tái cấu trúc, tìm kiếm đối tác và mở rộng nguồn lực. Dù vậy, các thông tin hợp tác ở giai đoạn thảo luận thường cần thêm xác nhận về pháp lý, quy mô vốn, điều kiện triển khai và tiến độ thực hiện trước khi có thể đánh giá tác động thực chất tới hoạt động doanh nghiệp.

Nhóm thép có điểm nhấn từ thông tin HPG đặt mục tiêu sản lượng thép 2026 ở mức kỷ lục, trong đó Dung Quất 2 được xem là động lực tăng trưởng chính. Với ngành thép, triển vọng tiêu thụ phụ thuộc đồng thời vào đầu tư công, bất động sản, xuất khẩu và giá nguyên liệu đầu vào. Nếu nhu cầu xây dựng hạ tầng duy trì tích cực, nhóm vật liệu cơ bản có thể tiếp tục được theo dõi trong các nhịp đánh giá lại kỳ vọng lợi nhuận.

Ngược lại, nhóm chứng khoán đang chịu áp lực tâm lý khi có tới 23/40 cổ phiếu chứng khoán giảm hơn 50% so với đỉnh lịch sử, trong đó 14 mã giảm trên 70%. Diễn biến này cho thấy sự phân hóa mạnh giữa kỳ vọng dài hạn của ngành tài chính thị trường vốn và biến động giá cổ phiếu trong chu kỳ vừa qua. Thanh khoản thị trường, dư nợ margin, hoạt động tự doanh và khả năng tăng vốn vẫn là các biến số chính đối với nhóm này.

VN-Index: định giá hạ nhiệt nhưng xu hướng cần thêm xác nhận

Sau giai đoạn biến động mạnh, một số đánh giá thị trường cho rằng VN-Index đối mặt rủi ro lùi về dưới vùng 1.700 điểm sau khi từng lập đỉnh lịch sử 1.928 điểm. Ở chiều ngược lại, dữ liệu định giá cho thấy P/E thị trường quanh 13,5 lần, trong khi tỷ lệ cổ phiếu nằm trên MA50 chỉ khoảng 28%, phản ánh mặt bằng giá đã hạ nhiệt ở nhiều nhóm ngành. Tuy vậy, các nhịp hồi phục bền vững thường cần xác nhận từ thanh khoản, độ rộng thị trường và vai trò dẫn dắt của nhóm vốn hóa lớn.

Outlook cho phiên sáng nay: thị trường Việt Nam có thể mở cửa trong trạng thái thận trọng khi dòng tin trong nước nghiêng về hạ tầng, bất động sản và đầu tư công, trong khi rủi ro hàng hóa quốc tế vẫn cần theo dõi. Các nhóm liên quan xây dựng, vật liệu, bất động sản và chứng khoán có khả năng tiếp tục phân hóa theo chất lượng thông tin và kỳ vọng kết quả kinh doanh. Nhà đầu tư nhiều khả năng sẽ quan sát thêm phản ứng của VN-Index quanh các vùng hỗ trợ tâm lý trước khi dòng tiền quay lại mạnh hơn.

🤖 Nội dung do AI tổng hợp tự động · Mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư.